Você compraria uma casa abandonada na Itália por 1 euro?
E se não precisasse reformar agora?
Onde fica isso?
Campofranco – Sicília, sul da Itália
- População: cerca de 2.500 habitantes
- Localização: interior da Sicília, próximo a Caltanissetta
- Destaque: não exige reforma imediata nem depósito de garantia
A única exigência: estar na Itália para assinar pessoalmente o contrato.
Como funcionam essas casas?
- Imóveis abandonados há décadas
- Muitos precisam de reforma, mas sem prazo definido para começar
- Estrutura básica: alguns sem telhado, outros com entulho interno
- Localização central ou próxima ao núcleo urbano
Mas o detalhe importante: são propriedades legais, documentadas e com escritura.
Por que isso é uma oportunidade real?
Porque o custo de entrada é ridiculamente baixo
Mesmo que precise de obra no futuro, você já tem o mais difícil: um imóvel seu na Europa.
Porque você pode se planejar com calma
Sem pressão para reformar, dá tempo de organizar a vida, a cidadania, a documentação e até a mudança com inteligência.
Porque o valor do metro quadrado na Sicília está entre os mais baixos do país
E a expectativa é de valorização nos próximos anos, principalmente com o aumento de estrangeiros criando comunidades locais.
Por que os brasileiros estão indo?
- Clima semelhante ao do Brasil
- Receptividade da população local
- Custo de vida mais acessível
- Liberdade para empreender ou morar com tranquilidade
- Muitos já têm cidadania italiana reconhecida
Inclusive, os corretores da região já relataram que mais de 300 brasileiros procuraram imóveis após uma matéria sair na imprensa portuguesa.
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“Mas precisa ter cidadania italiana?”
Não obrigatoriamente. Mas quem tem está MUITO à frente:
- Pode morar legalmente na Itália
- Comprar com menos burocracia
- Ter acesso ao sistema de saúde, escola, e serviços públicos
- Pode reformar, alugar ou até transformar o imóvel em um negócio local
Se você ainda não tem, esse é o momento de correr.
A lei 74/2025 acabou com todos os modelos antigos de reconhecimento. Só a via judicial é válida agora. (para bisnetos ou geração superior)
E o custo total? Ainda vale a pena?
- Compra do imóvel: 1 euro
- Reforma: varia de 30 mil a 200 mil euros, mas sem obrigatoriedade imediata
- Ganho: você deixa de pagar aluguel e ainda constrói patrimônio na Europa
Muitos brasileiros estão transformando essas casas em:
- AirBnBs para nômades digitais
- Residências fixas para suas famílias
- Pequenos cafés ou comércios locais
Vale ou não vale?
Em um país onde o aluguel engole metade do salário mínimo, ter a chance de morar de verdade na Itália com 1 euro de entrada parece até meme. Mas é real. Está acontecendo agora. E quem tem cidadania italiana pode literalmente mudar de vida em poucos meses.
Conclusão: é um projeto para quem pensa grande
Não é um golpe. Não é um milagre. É uma janela que só quem está preparado consegue atravessar. E você? Vai continuar olhando da janela ou vai abrir a sua?
